2 Rue du riffolet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du riffolet, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du riffolet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du riffolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du riffolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du riffolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du riffolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du riffolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du riffolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du riffolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du riffolet par rapport à la voie
Sur Rue du riffolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue du riffolet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du riffolet par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du riffolet se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 33.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
