2 Rue du vent de galerne, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vent de galerne, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du vent de galerne, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du vent de galerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du vent de galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du vent de galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du vent de galerne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vent de galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vent de galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vent de galerne dans son marché local
Prix du 2 Rue du vent de galerne par rapport à la voie
Sur Rue du vent de galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue du vent de galerne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vent de galerne par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vent de galerne se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 20.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
