12 Rue le sabourin, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue le sabourin, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue le sabourin, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue le sabourin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue le sabourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue le sabourin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue le sabourin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue le sabourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue le sabourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue le sabourin dans son marché local
Prix du 12 Rue le sabourin par rapport à la voie
Sur Rue le sabourin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue le sabourin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue le sabourin par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue le sabourin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 15.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
