14 Allée des noisetiers, 85230 Saint-Urbain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 14 Allée des noisetiers, 85230 Saint-Urbain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Urbain.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 511 mètres
Ventes au 14 Allée des noisetiers
Les 2 ventes au 14 Allée des noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des noisetiers dans son marché local
Prix du 14 Allée des noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 14 Allée des noisetiers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des noisetiers par rapport à Saint-Urbain et à Vendée
À Saint-Urbain, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des noisetiers se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Urbain et 39.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Urbain a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
