2 Rue des Hautes Rouches, 85230 Saint-Urbain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Rouches, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Hautes Rouches, 85230 Saint-Urbain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Urbain.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hautes Rouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Rouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Rouches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue des Hautes Rouches se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Rouches par rapport à Saint-Urbain et à Vendée
À Saint-Urbain, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Rouches se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Urbain et -4.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Urbain a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
