31 Rue des Hautes Rouches, 85230 Saint-Urbain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hautes Rouches, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue des Hautes Rouches, 85230 Saint-Urbain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Avocette à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hautes Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hautes Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hautes Rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hautes Rouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hautes Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hautes Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hautes Rouches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hautes Rouches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 31 Rue des Hautes Rouches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hautes Rouches par rapport à Saint-Urbain et à Vendée
À Saint-Urbain, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hautes Rouches se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Urbain et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Urbain a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
