31 Rue du cloucq, 85570 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du cloucq, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du cloucq, 85570 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du cloucq
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du cloucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du cloucq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du cloucq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du cloucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du cloucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du cloucq dans son marché local
Prix du 31 Rue du cloucq par rapport à la voie
Sur Rue du cloucq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 31 Rue du cloucq se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du cloucq par rapport à Saint-Valérien et à Vendée
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du cloucq se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valérien et -38.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
