2 Impasse des Guérinières, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Guérinières, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Guérinières, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Guérinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Guérinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Guérinières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Guérinières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guérinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guérinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Guérinières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Guérinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Guérinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Impasse des Guérinières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Guérinières par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Guérinières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
