22 Impasse des Guérinières, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Guérinières, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Impasse des Guérinières, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 22 Impasse des Guérinières
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Guérinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Guérinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Guérinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Guérinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Guérinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Guérinières dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Guérinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Guérinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Impasse des Guérinières se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Guérinières par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Guérinières se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -8.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
