3 Lotissement de la Poitevinière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Lotissement de la Poitevinière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 720 mètres
Ventes au 3 Lotissement de la Poitevinière
Les 2 ventes au 3 Lotissement de la Poitevinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement de la Poitevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement de la Poitevinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 3 Lotissement de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Lotissement de la Poitevinière se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement de la Poitevinière par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement de la Poitevinière se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -6.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.48 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
