4 Lotissement les Martements, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Martements, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Lotissement les Martements, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement les Martements
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement les Martements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Martements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement les Martements, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Martements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Martements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Martements dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Martements par rapport à la voie
Sur Lotissement les Martements, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Lotissement les Martements se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Martements par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement les Martements se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et 1.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
