14 Route de Nieul-le-Dolent, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°16 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Route de Nieul-le-Dolent, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Route de Nieul-le-Dolent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Nieul-le-Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Nieul-le-Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Nieul-le-Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Nieul-le-Dolent dans son marché local
Prix du 14 Route de Nieul-le-Dolent par rapport à la voie
Sur Route de Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 14 Route de Nieul-le-Dolent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Nieul-le-Dolent par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Nieul-le-Dolent se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -10.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
