20 Route de Nieul-le-Dolent, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 20 Route de Nieul-le-Dolent, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 20 Route de Nieul-le-Dolent
Les 2 ventes au 20 Route de Nieul-le-Dolent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Nieul-le-Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Nieul-le-Dolent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Nieul-le-Dolent dans son marché local
Prix du 20 Route de Nieul-le-Dolent par rapport à la voie
Sur Route de Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 20 Route de Nieul-le-Dolent se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Nieul-le-Dolent par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Nieul-le-Dolent se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -10.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
