7 Rue de la Paynière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Paynière, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue de la Paynière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de la Paynière
Les 2 ventes au 7 Rue de la Paynière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Paynière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Paynière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paynière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paynière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Paynière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Paynière par rapport à la voie
Sur Rue de la Paynière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 7 Rue de la Paynière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Paynière par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Paynière se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -41.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
