2 Rue de la Timballe, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Timballe, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de la Timballe, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Timballe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Timballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Timballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Timballe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Timballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Timballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Timballe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Timballe par rapport à la voie
Sur Rue de la Timballe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue de la Timballe se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Timballe par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Timballe se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -10.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
