13 Avenue des mouettes, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des mouettes, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue des mouettes, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des mouettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 13 Avenue des mouettes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des mouettes par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des mouettes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 47.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
