28 Chemin des métairies, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des métairies, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°30 et du 1.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Chemin des métairies, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0502 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 28 Chemin des métairies
Les 2 ventes au 28 Chemin des métairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des métairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des métairies dans son marché local
Prix du 28 Chemin des métairies par rapport à la voie
Sur Chemin des métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 28 Chemin des métairies se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des métairies par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des métairies se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 62.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
