11 Chemin du faux prieur, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du faux prieur, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°18 bis et du 23.73 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Chemin du faux prieur, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 11 Chemin du faux prieur
Les 2 ventes au 11 Chemin du faux prieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du faux prieur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du faux prieur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du faux prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du faux prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du faux prieur dans son marché local
Prix du 11 Chemin du faux prieur par rapport à la voie
Sur Chemin du faux prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 11 Chemin du faux prieur se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du faux prieur par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du faux prieur se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 17.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
