5 Impasse petit rue, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse petit rue, affiche un prix moyen de 2 969 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse petit rue, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse petit rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse petit rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse petit rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse petit rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse petit rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse petit rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse petit rue dans son marché local
Prix du 5 Impasse petit rue par rapport à la voie
Sur Impasse petit rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 5 Impasse petit rue se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse petit rue par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse petit rue se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 3.79 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse petit rue à Saint-Vincent-sur-Jard
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse petit rue est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-sur-Jard, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
