2 bis Rue des alizés, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des alizés, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°1 bis.
À propos du 2 bis Rue des alizés, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des alizés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des alizés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des alizés par rapport à la voie
Sur Rue des alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 bis Rue des alizés se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des alizés par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des alizés se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 100.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
