14 Rue des cormorans, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des cormorans, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue des cormorans, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 1103 mètres
Ventes au 14 Rue des cormorans
Les 2 ventes au 14 Rue des cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des cormorans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des cormorans dans son marché local
Prix du 14 Rue des cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 14 Rue des cormorans se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des cormorans par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des cormorans se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 29.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
