3 Rue des pirates, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des pirates, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des pirates, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des pirates
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des pirates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des pirates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des pirates, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des pirates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des pirates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des pirates dans son marché local
Prix du 3 Rue des pirates par rapport à la voie
Sur Rue des pirates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Rue des pirates se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des pirates par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des pirates se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 57.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
