40 Rue du marais, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du marais, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 Rue du marais, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du marais dans son marché local
Prix du 40 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 40 Rue du marais se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du marais par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du marais se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 84.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
