11 Impasse des Naïades, 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Naïades, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Impasse des Naïades, 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Flaive-des-Loups.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des P'tits Loups à 1186 mètres
Ventes au 11 Impasse des Naïades
Les 2 ventes au 11 Impasse des Naïades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Naïades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Naïades dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Naïades par rapport à la voie
Sur Impasse des Naïades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 Impasse des Naïades se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Naïades par rapport à Sainte-Flaive-des-Loups et à Vendée
À Sainte-Flaive-des-Loups, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Naïades se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Flaive-des-Loups et 19.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Flaive-des-Loups a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
