22 Rue du Gué, 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue du Gué, 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Flaive-des-Loups.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'envol à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 22 Rue du Gué se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à Sainte-Flaive-des-Loups et à Vendée
À Sainte-Flaive-des-Loups, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gué se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Flaive-des-Loups et -10.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Flaive-des-Loups a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
