9 Rue du Petit genêt, 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit genêt, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Petit genêt, 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Flaive-des-Loups.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des P'tits Loups à 226 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit genêt
Les 2 ventes au 9 Rue du Petit genêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit genêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit genêt dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit genêt par rapport à la voie
Sur Rue du Petit genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 9 Rue du Petit genêt se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit genêt par rapport à Sainte-Flaive-des-Loups et à Vendée
À Sainte-Flaive-des-Loups, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit genêt se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Flaive-des-Loups et 25.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Flaive-des-Loups a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
