2 Chemin d'argelique, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'argelique, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Chemin d'argelique, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique à 631 mètres
Ventes au 2 Chemin d'argelique
Les 2 ventes au 2 Chemin d'argelique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'argelique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'argelique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'argelique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'argelique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'argelique dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'argelique par rapport à la voie
Sur Chemin d'argelique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Chemin d'argelique se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'argelique par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'argelique se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -39.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
