1 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse charbonneau, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 924 mètres
- - Ecole primaire publique à 709 mètres
Ventes au 1 Impasse charbonneau
Une vente a été recensée au 1 Impasse charbonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse charbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse charbonneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse charbonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse charbonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse charbonneau dans son marché local
Prix du 1 Impasse charbonneau par rapport à la voie
Sur Impasse charbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Impasse charbonneau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse charbonneau par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse charbonneau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -12.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
