7 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse charbonneau, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 899 mètres
- - Ecole primaire publique à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse charbonneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse charbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse charbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse charbonneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse charbonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse charbonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse charbonneau dans son marché local
Prix du 7 Impasse charbonneau par rapport à la voie
Sur Impasse charbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Impasse charbonneau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse charbonneau par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse charbonneau se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -7.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
