2 Impasse de l'aubépin, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse de l'aubépin, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 773 mètres
- - Ecole primaire publique à 294 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'aubépin
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'aubépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'aubépin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'aubépin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'aubépin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Impasse de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Impasse de l'aubépin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'aubépin par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'aubépin se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -26.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
