18 Route de saint-aubin, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de saint-aubin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°11 et de 6.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Route de saint-aubin, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 689 mètres
Ventes au 18 Route de saint-aubin
Les 2 ventes au 18 Route de saint-aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de saint-aubin dans son marché local
Prix du 18 Route de saint-aubin par rapport à la voie
Sur Route de saint-aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 18 Route de saint-aubin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de saint-aubin par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de saint-aubin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -9.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
