4 Route de saint-aubin, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de saint-aubin, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de saint-aubin, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 491 mètres
Ventes au 4 Route de saint-aubin
Une vente a été recensée au 4 Route de saint-aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de saint-aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de saint-aubin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de saint-aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de saint-aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de saint-aubin dans son marché local
Prix du 4 Route de saint-aubin par rapport à la voie
Sur Route de saint-aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Route de saint-aubin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de saint-aubin par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de saint-aubin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -15.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
