8 Rue de l'église, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 8 Rue de l'église, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée saint-charles à 219 mètres
Ventes au 8 Rue de l'église
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue de l'église se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'église par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'église se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -14.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
