2 Rue de la croix blanche, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la croix blanche, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la croix blanche, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la croix blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la croix blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la croix blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la croix blanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la croix blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la croix blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la croix blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue de la croix blanche se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la croix blanche par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la croix blanche se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -15.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
