2 Rue de la normandelière, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la normandelière, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue de la normandelière, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la normandelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la normandelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la normandelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la normandelière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la normandelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la normandelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la normandelière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la normandelière par rapport à la voie
Sur Rue de la normandelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue de la normandelière se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la normandelière par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la normandelière se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -24.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
