25 Rue de la popelinière, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la popelinière, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 27.31 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 25 Rue de la popelinière, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 193 mètres
Ventes au 25 Rue de la popelinière
Les 2 ventes au 25 Rue de la popelinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la popelinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la popelinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la popelinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la popelinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la popelinière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la popelinière par rapport à la voie
Sur Rue de la popelinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 25 Rue de la popelinière se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la popelinière par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la popelinière se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -36.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
