2 Rue des dames claires, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des dames claires, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des dames claires, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des dames claires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des dames claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des dames claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des dames claires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des dames claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des dames claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des dames claires dans son marché local
Prix du 2 Rue des dames claires par rapport à la voie
Sur Rue des dames claires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue des dames claires se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des dames claires par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des dames claires se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -23.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
