12 bis Rue des écoliers, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des écoliers, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°14 et du 8.07 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue des écoliers, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
- 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des écoliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des écoliers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des écoliers par rapport à la voie
Sur Rue des écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 bis Rue des écoliers se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des écoliers par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des écoliers se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -2.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
