2 Rue des roches, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des roches, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des roches, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique à 286 mètres
Ventes au 2 Rue des roches
Une vente a été recensée au 2 Rue des roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des roches par rapport à la voie
Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue des roches se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des roches par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des roches se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -22.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
