4 Rue du prieuré, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du prieuré, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 142.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du prieuré, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 212 mètres
Ventes au 4 Rue du prieuré
Les 2 ventes au 4 Rue du prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du prieuré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du prieuré dans son marché local
Prix du 4 Rue du prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 4 Rue du prieuré se situe 101.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du prieuré par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du prieuré se situe 113.67 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et 85.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
