12 Rue du puits, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du puits, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du puits, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du puits dans son marché local
Prix du 12 Rue du puits par rapport à la voie
Sur Rue du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 12 Rue du puits se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du puits par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du puits se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -17.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
