12 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 414 mètres
- - Ecole primaire publique à 663 mètres
Ventes au 12 Rue nationale
Une vente a été recensée au 12 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue nationale dans son marché local
Prix du 12 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 12 Rue nationale se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue nationale par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue nationale se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -35.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
