23 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 4.84 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 23 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 548 mètres
- - Ecole primaire publique à 528 mètres
Ventes au 23 Rue nationale
Une vente a été recensée au 23 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 23 Rue nationale se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue nationale par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue nationale se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -36.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
