26 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 662 mètres
- - Ecole primaire publique à 407 mètres
Ventes au 26 Rue nationale
Les 2 ventes au 26 Rue nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 26 Rue nationale se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue nationale par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue nationale se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -37.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
