31 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 823 mètres
- - Ecole primaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue nationale dans son marché local
Prix du 31 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 31 Rue nationale se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue nationale par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue nationale se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -17.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
