8 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 360 mètres
- - Ecole primaire publique à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Rue nationale se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue nationale par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue nationale se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -33.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
