17 Rue saint-nicolas, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°12 et du 12.58 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue saint-nicolas, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 256 mètres
Ventes au 17 Rue saint-nicolas
Une vente a été recensée au 17 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue saint-nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 17 Rue saint-nicolas se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue saint-nicolas par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue saint-nicolas se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -22.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
