5 saint-nicolas, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 saint-nicolas, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 336 mètres
Ventes au 5 saint-nicolas
Une vente a été recensée au 5 saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 saint-nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 saint-nicolas dans son marché local
Prix du 5 saint-nicolas par rapport à la voie
Sur saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 5 saint-nicolas se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 saint-nicolas par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 saint-nicolas se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -2.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
