3 Route de Châteauneuf, 85300 Sallertaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°14 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Châteauneuf, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Moulins à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Châteauneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 3 Route de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Route de Châteauneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Châteauneuf par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Châteauneuf se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Sallertaine et -22.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 3 Route de Châteauneuf à Sallertaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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