4 Rue des Charmes, 85300 Sallertaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Charmes, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Moulins à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 931 mètres
Ventes au 4 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Sallertaine et 4.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 4 Rue des Charmes à Sallertaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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